“摘牌即動工”，創造多個“蓬江首次”！建雅高端機車智造基地項目建設刷新“蓬江速度”
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高質量發展必須匹配高效、高質。
3月23日上午10時，位于蓬江區杜阮鎮的廣東建雅科技高端定制機車智造基地項目成功摘牌。當日下午3時，隨著第一根樁被打樁機打入工地，從摘牌到動工不足5個小時，再一次刷新了“蓬江速度”。
這意味著區委主要負責同志提出的“保姆式服務”又取得了新的成果，也意味著蓬江區的營商環境進一步得到提升。
隨著第一根樁被打樁機打入工地，位于杜阮鎮的建雅高端機車智造基地項目建設實現了“摘牌即動工”。
節省20天時間
摘牌交地發證動工一天實現
區委主要負責同志提出，狠抓實體經濟發展，“不管是對工業企業、商業企業，還是新企業、老企業，都要拿出保姆式服務，解決前進道路上所有問題，讓企業放心投資、安心發展！”
在此號召下，蓬江區上上下下都在轉變，各級各部門立足本職工作謀創新，全力打通服務企業“快車道”，按下企業項目建設“加速鍵”。
3月23日上午10時，位于蓬江區杜阮鎮的廣東建雅科技高端定制機車智造基地項目成功摘牌。
廣東建雅科技高端定制機車智造基地項目在蓬江區自然資源局成功摘牌并取得工程規劃許可證。
杜阮鎮副鎮長容文煜介紹，此次通過杜阮鎮政府和區發改局、區經促局、區自然資源局、區住建局、區政數局、區建管中心等部門的共同努力，該項目成功簽訂投資協議書、土地出讓合同，下午14時30分獲發工程規劃許可證、建筑工程施工許可證并成功動工，此時距離該項目摘牌不足5小時。該項目成功實現“當天摘牌、當天交地、當天發證、當天動工”，創造了多個蓬江首次！
這一說法在蓬江區自然資源局局長陳靜處得到了證實。陳靜告訴記者，該項目摘牌成功后，該局立刻聯系企業，提供保姆式服務，為企業辦理規劃、土地后續手續等。
“工作人員加班加點，勇于擔當，采取承諾制，在當日中午12點前成功簽訂土地出讓合同，并取得項目工程規劃許可證，確保實現摘牌即動工。”陳靜說。
他告訴記者，如果按照以往正常流程，要實現摘牌到動工，需要20天左右的時間。
區住建局主要負責人表示，蓬江區住建局內部針對蓬江區重大項目成立了業務專班，在深化工程建設審批制度改革中，轉變原來“等客上門”的工作模式，探索推行提前介入、承諾制、限時辦理等創新機制，主動服務、靠前服務、精準服務，切實當好服務企業、推進項目落地的“店小二”，爭創蓬江經驗。3月23日，在自然資源部門出具資料后，區住建局迅速反應，下午上班前已核發施工許可證。
廣東建雅摩托車科技有限公司（簡稱“建雅摩托”）董事長齊安威說，建雅摩托2020年在蓬江區注冊，次年就擁有了國家一級資質；2022年，建雅摩托產值達到了3億元。
“項目實現摘牌即動工，節省了很多時間成本，切實感受到了蓬江各級政府的工作效率，印證了江門市推動高質量發展的決心，也見證了我們江門的速度，見證了蓬江的速度。我們企業非常有信心在各級政府的支持、指導下，再創新高，再創佳績。”齊安威說。
廣東建雅科技高端定制機車智造基地項目建設現場。
他介紹，建雅摩托成立才幾年，就獲得了迅猛發展，這得益于蓬江區政府的重視。“之后我們企業準備增資擴產，也得到了各級、各部門的大力支持，今天剛拍的地，就立馬給我們企業把所有的手續辦了，政府工作人員中午都沒休息，都在加緊審批我們的一些圖紙等等，我們的項目最終也順利地拿到證書，進行了動工。” 齊安威說。
三項經驗值得推廣
“保姆式服務”催生蓬勃生機
營商環境是市場經濟的培育之土，是市場主體的生命之氧，更是一座城市高質量發展的生產力和競爭力。
今年以來，蓬江區努力打造全省乃至全國一流營商環境，全力擦亮“蓬江服務”的金字招牌。
李振江 攝
單就本次推動建雅高端機車智造基地項目建設方面來說，有三項經驗，進一步充實了蓬江區所提出的“保姆式服務”的內涵，將與蓬江區其他創新舉措一起，進一步催生蓬江區實體經濟發展的蓬勃生機。
——成立專班服務，加快方案預審。
容文煜介紹，就拿建雅高端機車智造基地項目來說，項目在招商洽談期間，區經促局牽頭成立工作專班，專班成員包括杜阮鎮相關負責人和區直相關股室負責人主動靠前提供服務。
專班成立后，便著手制定各項業務辦理流程、辦理時間表，建立“點對點、一對一”的從項目引進到動工的全流程服務工作群和服務團隊。
圖源杜阮鎮
據了解，項目通過招商聯席會議后，專班馬上指導意向項目單位開展規劃設計方案編制，主動聯系項目意向單位、設計方、施工方，以書面形式明確告知拿地各個階段所涉及的審批事項、審批條件、申請材料目錄等內容。
“地塊掛牌期間，我們又多次組織意向項目單位、區自然資源局、區住建局對規劃設計方案、規劃用地許可、工程施工許可等審核內容進入模擬審批程序，通過溝通協調不斷優化設計方案，為項目‘摘牌即動工’做好充分準備。”容文煜說。
——主動靠前服務，解決用地疑難。
據介紹，項目的動工要實現“三通一平”等動工所需要的必備條件，但是根據相關供水公司反映，建雅高端機車智造基地項目需等到地塊所屬地區供水管網驗收后才能供水。
為解決企業用水問題，工作專班人員主動靠前，協助意向單位通過附近的工地接通了臨時供水。
圖源杜阮鎮
“在地塊摘牌前，我們還組織區建管中心、意向項目單位、施工方，提前協調項目施工的出入口問題。對企業使用地塊開發的疑難點逐一解決，做到‘心中有數’，為‘摘牌即動工’打下堅實基礎。”容文煜說。
——部門協同服務，容缺承諾審批。
容文煜說，通過制訂并試行重點重大項目用地協同工作機制，杜阮鎮、區自然資源局、區住建局串聯和協調有關業務股室對重點項目定制管理，緊盯協同跟進。
據了解，蓬江區區直相關部門采取了“承諾制”“容缺受理”“重點項目協調會”等舉措，為建雅高端機車智造基地項目的審批全流程提供高效率的政府服務要素供給。審核期間各部門間信息交流得到了暢通，采取全要素并聯審批工作制度，快速支撐蓬江區內重點項目落地生根。
下一步，蓬江區各級各部門將繼續嚴格落實蓬江區高質量發展的要求，強化部門協同、信息共享、流程優化，提供項目建設全過程、全要素專班精準“保姆式服務”，將企業的“等待期”變為項目建設的“加速期”，爭取實現更多項目“摘牌即動工”。
編輯 | 蓬江發布編輯部
來源 | 文/圖 江門日報（記者/鄧少軍 見習記者/任佳燕）
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