【奮戰“百千萬工程”】“先進標兵”爭創全省“百千萬工程”典型村 康溪，奔向“康莊大道”！

　　要致富，先修路。得修多寬的路？

　　40年前，改革開放最前沿，深圳的深南大道已經按照140米的寬度規劃施工，如今中心區路段最寬處達到350米，被譽為“中國第一寬街”；

　　來到珠江西岸，江門、中山、佛山三地交匯的蓬江區荷塘鎮，一條鄉村版的“深南大道”——康溪村30米寬的“上圍路”，也曾一度震驚周圍的村民，“整條村只有幾輛小車，路修那么寬干啥？”

　　“那是20世紀90年代初，不光村民想不通，有些干部也想不通。二三十年后再看，真是一點也不寬了！”荷塘鎮康溪村黨總支書記岑建恒說。

康溪村打響全市村級工業園升級改造“第一槍”，牽手萬洋集團，提出“公開出讓+保留集體+代建物業返租”的“康溪模式”。圖為萬洋眾創城。鐘會紅供圖 

　　正所謂，思路決定出路，

　　眼光有多遠，

　　發展之路就有多寬廣。

　　從30年前康溪版“深南大道”，到全市率先啟動村級工業園升級改造；從解放之后的“先進標兵”，到如今爭創全省“百千萬工程”典型村，一直“力爭上游”的康溪村，又站在了發展的新風口，奔向充滿希望的“康莊大道”。

攤開康溪村鄉村振興示范村創建工程最新規劃圖，村級工業園示范區、水鄉文化示范區、美麗鄉村核心示范區均令人期待。圖為位于康溪村美麗鄉村核心示范區的口袋公園。

12月1日《江門日報》專題報道。

　　康溪有“標兵傳統”

　　“百千萬工程”的勁風吹來了，康溪村接不接得??？

　　“我們村歷來有‘標兵傳統’，改革開放后，曾是新會的一面旗幟（當時康溪村歸新會縣管轄）！”75歲的黎卓文，已經從村委會退休多年，一直關心村里的發展，對于康溪村在新時代創建新的標兵示范，信心滿滿。

　　康溪村的底氣從何而來？岑建恒對此進行了精準總結：“康溪村轄區面積1.5平方公里，戶籍人口只有1400多人，卻有13個姓氏在這里和睦共處，在整個荷塘鎮，面積最小、人口最少、姓氏最多。這意味著，建村幾百年來，村里始終民風淳樸，包容開放，敢想敢闖，始終緊跟潮流、走在時代前沿！”

榕樹頭公園。

　　黎卓文講的“三段古”，

　　側面印證了岑建恒的說法。

　　01.

　　——13個姓氏如何扎根落戶、和睦共處？康溪村有自己獨特的發展理念。“別的地方可能會覺得，外姓人來了會搶占本村資源，但只要來到康溪，我們都會給屋住、給地耕，因為我們從小接受的教導就是‘外地人來了不要排斥，都是來幫我們發展經濟的’，即使兩姓之間偶爾有矛盾，都會有德高望重的老人主持公道，一般都是本姓人先自我檢討，再力所能及幫助外姓人。所以很多外姓人來到康溪，都可以安心發展?！贬ê阏f。

　　02.

　　——開放的心態，鑄就了開放的康溪。20世紀80年代，為發展村集體經濟，康溪村率先將原來的二級核算改為一級核算，到目前為止，是荷塘鎮唯一一個一級核算的村集體。“在別的村集體賣地或者將土地長租他人50年的時代背景下，康溪村堅持可持續發展的思路，推行‘只租不售’的土地模式?！贬ê愀嬖V記者，康溪村土地對外出租最長時間為20年，并由承租方建設廠房，這種創新的模式不僅留住了土地，也盤活了村集體資產，壯大了村集體經濟，提高了村民經濟收入，更為現在進行的村級工業園升級改造奠定了土地資源基礎。

　　03.

　　——攤開康溪村鄉村振興示范村創建工程最新規劃圖，村級工業園示范區、水鄉文化示范區、美麗鄉村核心示范區，三大分區瓜剖棋布、錯落有致。說起這個，岑建恒有點感慨：“這些功能區規劃，還是改革開放初期形成的。當時，工業、農業、居住的規劃輪廓，20世紀90年代建成的30米寬‘上圍路’，都為后來的發展奠定了良好根基，我們一直都是在前人的肩膀上，結合時代發展不斷進行產業升級?！?/p>

結合鄉村振興工程、“百千萬工程”典型村打造，荷塘鎮以廊道建設串聯起高村“一河兩岸”美景、康溪湖心島、霞村漫步道。圖為湖心公園。

　　從文化到工業，康溪村的發展歷史，堪稱是一部多姓融合史，一部進取發展史，一部堅定地、創造性地發展新型集體經濟，走共同富裕道路的生動實踐史。

　　康溪有“創新示范”

　　“今年，我們爭取到上級資金，用于開展硬件設施改造，打算新建道路、安全護欄，完善‘三線’整治、充電樁停車場改建，還有出租房管理機制等?！闭勂鹂迪宓陌l展，岑建恒干勁滿滿，充滿信心。

　　在岑建恒身后，和他一樣躊躇滿志的，還有他帶領的整個康溪村村委班子、村里的老老少少。

　　康溪村的躊躇滿志，來源于“百千萬工程”吹來的勁風，也來源于該村多年來“干勁十足、創意十足”的精神內核。

　　對康溪人來說，愈是艱辛愈向前，愈是困苦愈要發展。曾經，土地少、發展資源不充足等問題，一度制約著康溪村的發展。20世紀60年代，康溪村村民化劣勢為動力，帶著滿滿干勁，逐步探索出手工燒制紅磚的早期工業。

　　“村民自己燒紅磚，再運去深圳賣。后來需求量大了，干的人多了，村里也陸續建起了簡易廠房。村民通過出租土地能得到收益，集體經濟也得到了發展?！崩枳课慕榻B，盡管先天優勢不足，但敢闖敢試、敢為人先的改革精神，讓康溪村的經濟產量一直位居所在地區前列。

　　但是，隨著經濟社會快速發展，康溪工業園產業單一且產品技術含量低、園區配套設施不夠完善的問題逐步凸顯出來，新的優質產業不進來，村集體經濟發展一度受阻。

　　窮則變，變則通，通則久。又來到了選擇的岔路口，康溪村一直秉承進取發展、開拓創新的精神，選擇在發展村集體經濟上再探索、再邁步——打響全市村級工業園升級改造“第一槍”，康溪村全村凝聚共識，牽手萬洋集團，創造性提出“公開出讓+保留集體+代建物業返租”的“康溪模式”。

　　這次嘗試，在全區乃至全市都有著特別的意義。

　　一方面，村黨組織、村民集體決議投票放棄將村集體工業廠房拆遷賠償收入近1.3億元進行一次性分紅，選擇將所有資金支付給萬洋集團用于村集體留用地的開發建設，使得村集體獲得了近10萬平方米的物業用于出租，每年有近1300萬元的租賃收入進行分紅，保障了村民的收入，該項村集體投資數額截至目前在蓬江區乃至江門市都是罕見的。

　　另一方面，康溪村把工業園區改造后的村集體增收部分進行留存，用于發展集體經濟、鄉村振興和基礎設施的改造，積極探索村集體經濟發展新途徑。

　　“自康溪村級工業園區改造后，村集體收入已從2021年的500萬元，迅速增長到2022年的800萬元，2023年預計可達1700萬元，人均分紅金額約9000元，達到原來的3倍。”岑建恒自豪地表示，康溪村目前已成為全鎮的示范村，并向上級爭取到了專項資金1800多萬元，用于宜居宜業和美鄉村建設。

　　從只租不售的土地模式，到全市率先開展工改，再到緊抓“百千萬工程”機遇，爭創示范，康溪村從歷史中走來，始終站在時代發展的潮頭。

　　康溪有“宏偉藍圖”

　　“明年萬洋一期投產后，就能決定出租房的出租率了?！眱赡昵?，羅齊及其家人瞄準荷塘鎮的房屋出租市場，從當地人手中承包了10多棟房屋，再統一裝修并配置家電，進行轉租。

　　羅齊坦言，自己來此發展，正是瞄準了荷塘鎮未來的發展趨勢。“結合區位優勢、工業基礎，我看好荷塘?！痹谒磥?，隨著萬洋、柏濤這兩個正在開發的大項目的完工投產，荷塘鎮將吸引更多人流，擁有更多發展機會。

　　據岑建恒介紹，自2020年康溪村成功引進了萬洋集團后，村里的外來人口明顯增多?！艾F在園區一期的兩棟宿舍樓已經滿租，待萬洋項目一二期完工投產，預計將新增外來人口1萬人，加上康溪工業園區原有的5000人，保守估計今后全村的常住人口（除本村人）將在1.5萬人以上。”

　　“全村大約有75棟出租屋。”岑建恒表示，外來人口的增多對于基層治理的壓力將越來越大，接下來，康溪村將積極踐行“警格+網格”雙融合工作，通過實施“網格+智慧”出租屋管理新模式，不斷完善出租屋服務管理機制，并著力在今后的一年半到三年內統籌起全村的出租屋管理。

　　與此同時，該村致力把“人口虹吸”變成“人才紅利”，加快村內“居住板塊”的招商建設。

　　“人流量是我們村集體要抓好的財富。目前，三大核心示范區規劃面積超120公頃，在美麗鄉村核心示范區，我們計劃利用村內豐富的魚塘資源，挖掘農產品加工延長產業鏈，打造一條集魚塘捕撈、美食加工、河鮮品嘗于一體的特色美食街、休閑漁業示范區?！贬ê阏f。

20世紀90年代建成的30米寬“上圍路”，如今通過翻新，成為鄉村的主干道。

　　如今，越來越多大型車輛穿過30米寬的“上圍路”，萬洋眾創城一期項目企業正在陸續入駐，二期項目及周邊道路建設也在加快推進，岑建恒與村民規劃的藍圖正一步步邁向現實。

康溪村堅持以黨建引領全村各項工作。該村還建設了黨建文化小廣場。

　　小小的康溪有“宏偉藍圖”。未來，隨著全村的村級工業園示范區、水鄉文化示范區、美麗鄉村核心示范區三個板塊穩步推進，該村三產融合發展的美好畫卷將徐徐展開。

　　書記說發展——

　　荷塘鎮黨委書記劉屹：

　　瞄準“水鄉文化”實現組團式共同發展

　　堅定不移推動高質量發展，不能千篇一律地打造、生搬硬套地復制，要因地制宜、有選擇地借鑒。

　　在荷塘鎮，康溪、高村、霞村三個村緊密相連、關系密切。我們覺得與其讓三個村“各自為營、單打獨斗”，不如片區聯動、抱團發展。

　　當前，結合鄉村振興工程、“百千萬工程”典型村打造，我們以基礎道路建設串聯起高村、康溪、霞村三地資源，如用廊道串聯高村“一河兩岸”美景、康溪湖心島、霞村漫步道；工業方面，高村、康溪的村級工業區連成片，結合霞村舊工業區的“三舊”改造工程，實現連片打造。同時根據各村特色亮點，打造高村魚餅、霞村碗仔翅、康溪河鮮一條街。

　　總的來說，我們希望將康溪村的建設成果向外延伸、自然輻射，持續連片打造康溪—高村—霞村“水鄉文化”特色美麗鄉村精品片區，進而整合起三個村的資源，實現組團式共同發展，推動形成多元文化融合產業集群，打造出三產融合發展的示范典型區。

　　“蓬”聲有力——

　　敢“謀”才會興 愛“拼”才會贏

　　“能不能把魚塘的使用權收歸村集體所有，然后引進專業團隊，形成連片打造之勢？”

　　在最近的“百千萬工程”典型村工作調研中，面對區主要領導的這一建設性提議，康溪村黨總支書記、村委會主任岑建恒當即站出來回應：“我們可以賠付租金，將魚塘提前2年收回來?！?/p>

　　提前收回魚塘，村集體要面臨200多萬元的賠付。事實上，自康溪村最新規劃出臺以來，岑建恒便提前考慮、提前準備，帶著村民的信任，決定“拼一把，謀出路”，用賠付的租金換來發展的時間，加快項目建設。

　　這樣的“拼”與“謀”，在康溪村、在荷塘鎮并不少見。

　　敢“謀”才會興。都有誰在謀？

　　一為康溪之謀，謀在從一而終。“今日康溪”之謀，從幾十年前已經在進行，無形層面的淳樸民風和包容精神，催生了有形層面的發展根基——規劃超前的康溪版“深南大道”、布局有致的工業農業居民分區、基礎深厚的康溪工業園雛形?！拔磥砜迪敝\，搭上“百千萬工程”的快車，在區鎮村的有力布局下，發展藍圖正一步步細化，從輪廓到細節，從單調到多彩，充滿了想象力。

　　二為二房東之謀，謀在廣闊前景。羅齊及其家人愿意在經濟環境并不景氣的當下，在租房空置率遠超往年的市場中，來到荷塘鎮提前布局，承包下10多棟村民自建房，就是因為“看好這里，看好荷塘的工業項目，愿意將自身未來與地區未來緊密‘綁定’”。

　　三為荷塘之謀，謀在實事求是。文化和旅游有可以融合的一面，也有各自相對獨立的一面，鄉村文旅必須得因地制宜，走特色化發展、差異化發展道路。荷塘鎮立足自身優勢，結合歷史淵源、水鄉文化、發展現狀，正著力打造康溪—高村—霞村“水鄉文化”特色美麗鄉村精品片區，走出一條農文旅興村的特色發展之路。

　　愛“拼”才會贏。康溪人有多拼？

　　拼在眼光長遠！40多年前能棄一時之利，守住土地“只租不售”的原則，40多年后能“放長線釣大魚”，放棄將近1.3億元拆遷賠償收入“吃光分光”，選擇創新模式、興建載體、收租分紅。

　　拼在放手一搏！鄉村振興既不能“佛系”等風，也不能遇到困難就“躺平”，康溪村選擇“自找苦吃”“自討虧吃”，就是看準了機會，拿出“吃得一時之虧，博得長久之利”的胸懷與氣度，在時代的浪潮中“鼓足干勁爭上游”！

　　謀起來，拼起來，動起來！振興鄉村的“康莊大道”，就在腳下。