【奮戰“低效用地再開發”】全面盤活低效用地,打造“工改”蓬江模式!這個會議,釋放重要信號!
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8月28日,蓬江區召開第五屆政協委員會第四次會議“一號提案”答復會暨委員(企業)區長面對面協商座談會,針對民盟蓬江總支提出的《推進村級工業園升級改造,全面盤活存量低效用地,助力“百千萬工程”》提案辦理情況進行通報,并現場聽取區政協委員的意見建議。
會上,提案承辦單位區自然資源局匯報對“一號提案”的辦理工作情況,提案人就辦理情況作反饋發言,隨后,政協委員、企業代表圍繞“推進村級工業園升級改造 助力‘百千萬工程’”主題建言獻策。“希望政府帶動企業招商引資,讓更多企業了解低效用地改造資訊,協助企業篩選合適的廠房資源”“建議全面提升高速公路路容路貌,美化凈化工業園區通行環境,打造良好的營商環境”“低效用地改造要立足自身優勢,走高質量、高附加值的特色化、差異化發展道路,提升使用率”……委員、企業代表與區長面對面協商交流,針對優化營商環境、支持企業增值擴產、強化招商引資等建議進行深入探討。
區主要領導充分肯定了提案辦理工作取得的明顯成效,并指出,深中通道通車后,蓬江的區位優勢得到歷史性提升。為了搶抓“大橋經濟”重大歷史機遇,蓬江區主動促改革、抓發展,把低效工業園改造升級作為重要抓手,將“推進村級工業園升級改造、全面盤活存量低效用地、助力‘百千萬工程’”作為“一號提案”,具有很高的價值和很強的操作性。
區主要領導強調,要堅定信心、保持干勁,全力攻堅低效工業園升級改造。要錨定目標,緊盯時間節點,深入分析閑置、低效用地的成因、產權、區位、現狀等,精準制定有針對性、可操作性的處置方案和推進計劃,做到“一地一策”“一企一策”;要找準路徑,打造“工改”蓬江模式,及時結合項目推進過程的問題進行路徑完善,加強企業走訪對接,以高效服務助力企業“工改”有力有序開展;要抓好招商,努力引進一批技術含量高、經濟效益好、附加值高的產業項目落戶蓬江,同時主動挖掘有增資擴產需求的本土企業拿地意愿,支持企業特色化、專業化發展,服務好本地優質企業;要系統推進,把“工改”與城鄉融合發展、社會治理、安全生產結合起來,一體推進完善鄉鎮公共服務配套,打造“百千萬工程”亮點。
區政協黨組書記、主席何騰強調,提案是人民政協履行職能最重要的方式之一,是黨委、政府聽取民情民意、科學民主決策、推動工作改進的重要渠道。政協委員要持續加強學習,充分發揮自身的優勢和特長,緊扣區委、區政府中心工作深入開展調查研究,提出更多符合蓬江發展實際的高質量提案;要切實做好提案辦理后半篇文章,“一號提案”涉及的各承辦單位要通力合作,久久為功,對答復承諾事項持續跟蹤,一抓到底,落到實處。
蓬江區全面吹響“低效用地再開發”號角 向產能低下的工業園“亮劍” “一號提案”《推進村級工業園升級改造 全面盤活存量低效用地 助力“百千萬工程”》交辦以來,蓬江區堅持突出領導領辦示范引領作用,區主要領導多次部署推進辦理工作,帶隊前往深圳和中山考察學習,針對性落實相關舉措。同時,蓬江區先后印發實施《江門市蓬江區人民政府辦公室關于印發江門市蓬江區低效工業園升級改造項目審批過程全流程再造實施方案的通知》《江門市蓬江區自然資源局關于印發〈江門市蓬江區明確工業廠房項目最高可分割比例和配套用房分割比例〉的通知》等配套文件,為低效工業園改造提升和舊廠房“工改工”工作提供了指引和激勵。 同時,通過借鑒中山市、順德區低效工業園升級改造經驗,蓬江區結合實際情況,探索適合蓬江區開展低效工業園升級改造的“1+N”模式,共梳理出兩大類共十種“三舊”改造模式,制定了13個先行啟動項目清單、涉及改造面積2600多畝。 目前,蓬江區已全面吹響“低效用地再開發”號角,鎮街之間、鎮街和部門之間形成合力,如北蘆大坑工業區改造項目在6月份完成改造批復后,不到15天完成了規劃方案審查、原租戶搬遷等前期工作,已開始清拆并計劃9月份動工;群星智能制造產業園項目暨群星后門山工業區升級改造項目首棟主體結構(2號廠房)實現封頂,一期已吸引4家來自深圳的科技企業落戶園區,二期廠房已被預訂了40%;杜阮北二路38號“三舊”改造項目一期已完成地上物清拆,并在8月底被江門市萬洋眾創城投資開發有限公司摘牌……2024年,蓬江區計劃完成開工項目5個,完成審批項目5個,完成簽約項目3個,實現簽約一批、動工一批、落地一批,2025年全面形成效益。 接下來,蓬江區將進一步提高政治站位,借助辦理“一號提案”為契機,全面盤活低效用地,敢于向形態破舊、產能低下的工業園“亮劍”,全力以赴抓項目擴增量,加快培育發展新質生產力,為全區高質量發展注入新動力。
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