為做好我市青年安居住房配租工作，根據《江門市開展“青年安居計劃”工作指引（試行）》等文件規定，制訂本配租方案。

一、房源、位置

本次配租的房源共12套，房源來自潤澤園保障性住房小區，位于蓬江區里村大道西側，為一房型、一房一廳型，建筑面積30.48-41.86平方米（房源表詳見附件）。

二、配租對象

本次配租的青年安居住房對象共12戶，是配租符合一房型（含一房一廳型）的對象。

三、租金及其他費用規定

（一）租金標準

1、申請人簽訂青年安居住房租賃合同生效之日起第一個月免收租金，第二個月起按照房屋市場價基準租金標準50%計收。

2、潤澤園地段：6元/㎡/月。

（二）物業服務費標準

1、潤澤園地段：0.8元/㎡/月。

（三）其他

1、潤澤園地段停車場收費：摩托車位25元/月，小車車位200元/月。

2、電梯及樓梯間照明電費按住戶分攤，另行計收。

四、搖號時間和地點

（一）搖號時間

2021年9月30日（星期四）上午9:30

（二）搖號地點

市住建大廈三樓多功能廳（江海區江海一路83號）

五、見證單位

（一）共青團江門市委員會

（二）江門市住房和城鄉建設局

（三)中國建設銀行江門市分行

（四）市公證處

六、配租程序

（一）現場簽到

1、申請人在配租當日上午8：30—9：30到配租現場進行簽到并領取座位號，逾時不簽到的視為放棄本次配租。

2、簽到人應具備完全民事行為能力。

（二）搖號配租

1、按現場簽到先后順序確定座位號。申請人簽到時，工作人員根據申請人的簽到先后順序安排一個座位號，申請人拿到座位號后按號入座。

2、抽取搖號順序號。工作人員將搖號順序號用信封裝好放入抽號箱中，申請人按座位順序號從抽號箱中自行抽取一個號碼，抽中的號碼即為搖號順序號，搖號時將按搖號順序號依次進行搖號。

3、搖號。工作人員將預先設定的代表房源的搖號球投入搖號機中，當主持人宣布搖號配租開始時，由申請人按自行抽中的搖號順序號（從1號開始）依次到前臺自行按鍵搖號，其搖中的珠號所對應的房號，即為該申請人所選中的房源。申請人搖中房源后須到現場服務處進行登記，并現場簽訂《江門市區青年安居住房配租確認書》（以下簡稱《確認書》）。

（三）手續辦理

參加本次搖號配租的申請人憑《確認書》在規定的時間內到指定的地點辦理租賃手續。

七、放棄處理

申請人有以下情況之一的，視同放棄，不得再次申請：

1、未按規定的時間、地點參加選房的；

2、參加選房但放棄所選定的住房的；

3、已選房但拒絕在規定時間內簽訂租賃合同的；

4、簽訂租賃合同后無正當理由放棄租房的。

八、疫情防控工作要求

1、參加搖號選房的申請人或委托人按指定的日期參加搖號選房，同時，需持“粵康碼”綠碼方可進場，請申請人嚴格管控自身近期活動范圍及生活、出行方式。申請人或委托人在進入現場時，應主動出示“粵康碼”綠碼，接受現場體溫檢測，并全程佩戴一次性醫用口罩。“粵康碼”為紅碼、黃碼或體溫≥37.3℃者，將不得進場。

2、為避免人群聚集，搖號現場只能申請人或委托人一人進入，建議親屬或共同申請人不到搖號現場。

江門市住房和城鄉建設局

2021年9月28日