江門濱江首個商業綜合體試業，“灣區之眼”成潮玩新地標

江門濱江新區的煙火氣什么時候能旺起來一直是附近居民頗為關心的話題。“終于能吃上麥當勞了！”“晚上想跟朋友聚會不用跑去北新區了。”最近濱江新區的商業配套頻頻迎來好消息，除了華盛路的粵海壹桂

府肉菜市場掛牌招租，鐵建城超級地標“灣區之眼”一樓商業區也正式開始試業，現場火爆程度點燃整個濱江。

日前，濱江新區的商業板塊迎來最新動態，由江門鐵建城建造的超級地標“灣區之眼”一樓商業區火熱試業，成為濱江新區首個正式試業的商業綜合體，率先填補濱江新區商業板塊的空缺，以領頭羊的姿態帶動周邊商業體經濟的起步發展。

6月22日，灣區之眼內姬夫人·青花椒牛蛙、珉房亞洲粉面以及商業街區颯-日咖夜酒等品牌商家率先開業，恰逢周末，現場熱鬧非凡，人潮涌動，即便頂著32℃的高溫天氣，火熱的氣氛依舊絲毫不減。據悉，鐵建城灣區之眼開業當日便刷新了濱江新區商業單日客流記錄。江門鐵建城負責人透露，目前，麥當勞、柒哩泰Chilli Thai、瑞幸咖啡、霸王茶姬、KS做頭美發連鎖、唯度健身、蘇閣鮮果茶、蒙自源、覓姐麻辣燙、易站便利店等多家知名品牌已陸續簽約入駐。

商業街區店鋪“颯”音樂會活動現場

“灣區之眼”一樓商業區開業

據了解，江門鐵建城占地約70萬平方米，是濱江新區的超級地標，占據園山湖珍稀生態資源，集體育中心、會展中心、檔案中心、文化中心、江門市一幼、紫茶中小學（濱江新區）等市政配套，全方位打造集江門新地標、甲級寫字樓、繁華商業街、loft公寓、湖景住宅于一體的封面生活大城。

濱江新區江門鐵建城·灣區之眼全貌

鐵建城負責人向筆者介紹：“鐵建城一期約7.7萬平方米的開放式商業街區是以‘灣區之上-新生活’為定位，將匯聚眾多品牌，年輕化的街區布置非常適合大家來打卡拍照，這里將打造成一個全新的美食聚集地和自在愜意社交場。”

文旅創新 潮玩消費新體驗

如今，濱江新區緊抓“江門三點三精彩之旅”IP熱度，鼓勵全民參與、全民共創，深入挖掘濱江新區豐富多彩的旅游資源，為市民游客提供精品旅游線路，帶領大家沉浸式感受濱江新區的文旅魅力，提升濱江新區文旅競爭力，打造江門文旅新中心，致力助推江門文旅產業高質量發展。

值得關注的是，由江門鐵建城主辦的“江門三點三精彩之旅·江門露營季”啟動儀式將于6月29日17時，在灣區之眼廣場處盛大開啟。屆時，除了有獎問答、幸運抽獎等活動外，還將在園山湖公園開展大型露營活動，特別設置運動游戲互動區（羽毛球、足球、飛盤、毛毛蟲接力賽）和湖畔露營休閑區（露營天幕、露營帳篷），還有多種拍照打卡裝置。這個周末，邀你一起體驗“僑鄉漫生活”。

新城騰飛 資源配套要全面

隨著粵港澳大灣區“9+2”城市群協同發展、規則銜接、機制對接的不斷深入，深中通道、黃茅海跨海通道的即將通車，濱江新區作為江門未來新中心，既處在承接周邊經濟輻射的利好“包圍圈”，也承擔著江門新騰飛的重要任務。齊全的資源配套，全方位的產業規劃，成熟的商業模式，吸引更多市內甚至灣區內的人口到新城定居，是新城進一步發展的必要路徑。

濱江新區發展日新月異

從蓬江舊區到北新區再到如今集中力量發展濱江新區，江門在城市一路向北的發展定位中，有著豐富的經驗。在這樣高定位的發展戰略下，濱江新區建設步伐進一步加快。目前，濱江新區已逐步匯聚了江門豐富的生態資源、文旅資源、教育資源、商住資源等多類資源配套，并吸引了大量的企業投資和資本進駐。

文旅方面，江門體育中心、廣東珠西國際會展中心已投入使用，先后舉辦世界排球聯賽、明星足球賽等備受關注的體育賽事，吸引了不少體育迷齊聚濱江新區；舉行了張學友、譚詠麟、楊千嬅、周柏豪、張韶涵等多場大型演唱會，萬人空巷感受音樂盛宴，成為江門向外展示形象的窗口；標志性文旅項目，低層院落式文化院街濱江僑院也正在如火如荼地建設中。

教育方面，江門市一幼、紫茶小學濱江校區、范羅岡小學濱江校區、廣東實驗中學附屬江門學校等教育配套逐步完善，解決15年全齡教育資源問題。

住房建設方面，濱江新區已成為江門房地產市場的“風向標”，超30個已建及在建樓盤，入住率現已大大提高。濱江新區的發展正在以一種旺盛的蓬勃力量向前邁進。

濱江新區航拍圖  楊興樂/攝

濱江新區的商業資源配套，也早早地做了規劃，但目前多個項目仍在緊鑼密鼓地進行中。保利時光匯體驗型街區購物公園、貴興新廣場、多個肉菜市場等商業體均在建設當中。萬箭齊發只差臨門一腳，一個商業綜合體的正式落地，將推動濱江新區邁向一個新的發展臺階，也會給附近居民帶來極大的便利。

江門鐵建城的商業兌現，推動了濱江新區商業板塊的進一步完善。入駐的商業品牌隊伍逐漸壯大，不僅煥新濱江新區潮流消費體驗，增添人氣，拉動經濟，更進一步完善了濱江新區產業架構和資源配置形態，為城市發展向上增加賦能。相信江門鐵建城會引領濱江新區商業價值的躍升，也相信這片新城未來將擁有無限的可能。

（來源：蓬江發布）